「不労所得」はフランチャイズで実現できる？副業オーナーで成功する秘訣を解説

2025年8月29日

「働かずに収入を得たい」「今の給料だけでは将来が不安」そう考えている方は多いのではないでしょうか。そんなとき、一つの選択肢として浮かび上がるのが「不労所得」です。そして、それを実現する手段として注目されているのが「フランチャイズ」です。

しかし、「フランチャイズで不労所得って本当に可能なの？」と疑問に思うかもしれません。結論から言うと、仕組みを正しく理解し、適切なフランチャイズを選ぶことで、限りなく不労所得に近い副業オーナーを目指すことは十分に可能です。

この記事では、フランチャイズで不労所得を得るための具体的な方法や、成功するための秘訣を解説します。そして、一見不労所得とは結びつきにくいと思われがちな清掃業フランチャイズで、いかにして「不労所得」を実現するかについてもご紹介します。

フランチャイズで不労所得は本当に可能なのか？

多くの人が憧れる不労所得ですが、まずはその概念を正しく理解することが重要です。そして、フランチャイズで不労所得を目指す上で欠かせない「ストック型ビジネス」についても解説します。

不労所得とは何かを正しく理解する

不労所得とは、文字通り「労働をせずとも得られる収入」のことです。ただし、これは「全く何もしない」という意味ではありません。

厳密には、収益を生み出す仕組みを構築するために初期の努力や資金投入が必要で、その後は最小限の管理や手直しで継続的な収入が得られる状態を指します。例えば、家賃収入や株式の配当金、ブログのアフィリエイト収入などがこれにあたります。

不労所得を目指すなら「ストック型ビジネス」が重要

フランチャイズには大きく分けて「フロー型」と「ストック型」の2種類があります。不労所得を目指すなら、特に「ストック型ビジネス」のフランチャイズを選ぶことが重要です。

フロー型ビジネス：都度取引を行い、そのたびに収益を得るモデルです。例えば、飲食業や小売業、一般的な清掃業などが該当します。お客様が来店するたび、サービスを利用するたびに収益が発生します。
ストック型ビジネス：一度顧客を獲得すると、継続的・定期的に収益が発生するモデルです。例えば、家賃収入、月額課金サービス、会員制ジムなどが該当します。

ストック型ビジネスは、顧客基盤が安定すれば、収益も安定しやすいため、不労所得化しやすい特徴を持っています。

不労所得を実現しやすいフランチャイズの種類

不労所得を目指せるフランチャイズは、主に「投資型フランチャイズ」と呼ばれるジャンルに多く見られます。これは、オーナーが直接現場に立つ必要がなく、従業員や運営会社に任せることで収益を得るビジネスモデルです。

投資型フランチャイズの代表例

以下に、不労所得を実現しやすいとされる代表的なフランチャイズをご紹介します。

コインランドリー

特徴: 無人運営が基本で、人件費がほとんどかかりません。初期投資は高額ですが、一度設備を整えれば、定期的なメンテナンス以外に手間がかからないため、不労所得の代表格とされています。

自動販売機

特徴: 設置場所を選定し、商品を補充する業務を委託すれば、オーナーはほぼ関与せずに収益を得られます。比較的、初期費用も抑えられますが、収益性は立地に大きく左右されます。

レンタカー事業

特徴: 車の管理や予約受付、貸し出し業務などを運営会社に委託することで、オーナーは管理業務から解放され、車両の保有・管理に集中できます。

労働集約型ビジネスでも不労所得化は可能

ここまで「ストック型」や「投資型」のフランチャイズが不労所得向きであることを解説しました。では、労働集約型のビジネスでは不労所得は不可能なのでしょうか？答えは「工夫次第で可能」です。

重要なのは、オーナー自身が現場の労働から離れられる仕組みを構築することです。例えば、優秀なマネージャーやスタッフを育成し、現場の業務を完全に任せられる体制を整えることで、不労所得に近い状態を作り出せます。

フランチャイズで不労所得を築くための成功の秘訣

不労所得を目指す上で、単に投資型フランチャイズを選ぶだけでは成功できません。ここでは、どのようなフランチャイズを選び、どう運営すれば成功確率が高まるのか、3つの秘訣をお伝えします。

1. 本部のサポート体制を徹底的に確認する

不労所得化には、オーナーが現場を離れても事業が回る仕組みが必要です。それを支えるのが本部のサポートです。特に以下の点を確認しましょう。

人材育成: 本部が従業員の研修や教育プログラムを提供しているか。
運営代行: 現場の運営を代行してくれるサービスがあるか。
集客支援: 安定した顧客を獲得するためのマーケティング支援があるか。

2. 収益シミュレーションを綿密に行う

「初期投資を回収するのにどのくらいかかるか？」「ランニングコストは？」といった疑問を解決するため、本部の提供する収益シミュレーションを鵜呑みにせず、自身で徹底的に検証することが大切です。

人件費、ロイヤリティ、物件費などの固定費
集客にかかる広告宣伝費や変動費
売上が目標に届かなかった場合の損失

3. 経営スタイルを明確にする（オーナー型か、現場型か）

「不労所得」を目的とするなら、現場の作業はスタッフに任せる「オーナー型」の経営スタイルを目指すべきです。一方、自ら現場で汗をかき、売上を上げていきたい場合は「現場型」が適しています。

清掃業フランチャイズは「不労所得」を目指せるのか？

清掃業と聞くと、「大変な肉体労働」というイメージが先行し、不労所得とは最も縁遠いビジネスだと思うかもしれません。しかし、実はこの清掃業こそ、仕組み化によって不労所得を目指せる、非常に将来性の高いビジネスモデルなのです。

清掃業フランチャイズの一般的なモデル

多くの清掃業フランチャイズは、オーナー自身が現場作業員として働く「現場型」が一般的です。これは、初期投資が少なく、小規模から始められるメリットがありますが、オーナーが働かなければ収入が得られないため、不労所得とは言えません。

清掃業フランチャイズを不労所得化するポイント

清掃業で不労所得を目指すには、一般的な「現場型」とは異なるビジネスモデルが必要です。鍵となるのは、オーナーが現場に入らずとも事業が回る仕組みです。

運営を委託できる体制: 現場の清掃業務をすべて社員やアルバイトに任せられる体制を構築する必要があります。信頼できるスタッフの採用・育成が成功の鍵を握ります。
安定的な収益が見込めるビジネスモデル: 企業や商業施設との「継続的な清掃契約」を結ぶ、ストック型のビジネスモデルを確立することが重要です。一度契約すれば、安定した収益が継続的に発生します。

投資型フランチャイズに匹敵する安定性と収益性

一般的に、投資型フランチャイズは初期投資が高額になりがちです。しかし、ダイキチカバーオールは比較的少ない初期費用で始められる上、契約した清掃物件から安定的な月額収入が入る「ストック型」ビジネスです。そのため、高い収益性とリスクの低さを両立できます。

徹底したサポート体制でオーナー業に集中できる

未経験でも安心できるのが、ダイキチカバーオールの手厚いサポートです。契約物件の提供から、清掃スタッフの研修、経営ノウハウの提供まで、本部が全面的にバックアップします。これにより、オーナー様は現場の雑務に煩わされることなく、事業拡大や経営戦略といった本質的な業務に集中できます。

不労所得を目的としたフランチャイズ選びの注意点

不労所得を目指せるフランチャイズは魅力的ですが、選び方を間違えると大きな損失を招く可能性があります。ここでは、後悔しないための注意点をお伝えします。

悪質な本部に騙されないためのポイント

「簡単に誰でも稼げる」「不労で大金が手に入る」といった甘い言葉には要注意です。悪質な本部は、誇大広告で加盟者を募り、ロイヤリティや加盟金だけを目的としている場合があります。

複数のフランチャイズを比較検討する
既存の加盟店オーナーに話を聞く機会を設けてもらう
契約内容や収益シミュレーションを弁護士など専門家に見てもらう

「全く働かない」は非現実的と理解しておく

どんな不労所得も、仕組みを維持するための最小限の管理は必要です。オーナーとして、事業全体を把握し、課題があれば解決策を講じる必要があります。「全く働かない」ことを夢見るのではなく、「自分が動かなくても事業が回る仕組み」を構築することを目標にしましょう。

まとめ｜フランチャイズで不労所得は実現可能！

本記事では、フランチャイズで不労所得を実現するための方法について解説しました。

不労所得は「仕組みを構築する労働」の先にあり、全く何もしないわけではない。
不労所得を目指すなら、フロー型よりもストック型のビジネスモデルが有利。
不労所得化には、本部の徹底したサポートや、運営を任せられる体制が不可欠。
ダイキチカバーオールは、清掃業でありながら、オーナーが現場に入らない「ストック型」ビジネスモデルで、不労所得を目指せる数少ないフランチャイズの一つ。

「現状を変えたい」「将来のために安定した収入の柱が欲しい」と考えている方は、ぜひ一度、ダイキチカバーオールのフランチャイズを検討してみてはいかがでしょうか。無料の資料請求や説明会も随時開催しています。

また、フランチャイズ本部（ダイキチ）からの研修・実習サポートは充実していて、ダイキチの加盟者様の98%は業界未経験者です。ダイキチのフランチャイズモデルについては、下記の記事で詳しく解説しています。本部からのサポート内容やダイキチにフランチャイズ加盟するメリットを知ることができますので、ぜひご覧ください。