清掃業で独立した場合の年収は？成功の秘訣とフランチャイズという選択肢

2025年6月16日

「清掃業で独立してみたいけれど、実際どれくらい稼げるのだろうか？」
「未経験でも成功できるのか？」
そんな疑問や不安を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事では、清掃業で独立した場合のリアルな年収事情、成功するためのポイント、そして「フランチャイズ」という賢い選択肢について、ダイキチカバーオールの知見を交えながら詳しく解説します。
清掃業での独立は、努力次第で高い年収を目指せる魅力的な働き方です。
ぜひ最後までお読みいただき、あなたの新しいキャリアの一歩を踏み出すための参考にしてください。

清掃業での独立、その魅力と年収の実態

清掃業で独立開業することには、多くの魅力と可能性があります。
しかし、成功するためには、その実態を正しく理解しておくことが不可欠です。

なぜ今、清掃業での独立が注目されるのか？市場の可能性

清掃業が独立の選択肢として注目される背景には、市場の安定性と成長性があります。
共働き世帯の増加や高齢化社会の進展に伴い、家事支援サービスの一環としてのハウスクリーニングの需要が高まっています。
また、新型コロナウイルス感染症拡大以降の衛生意識の高まりも市場を後押ししており、オフィスや店舗など法人向けの清掃ニーズも堅調です。
ハウスクリーニング市場は2025年には約8,000億円に達すると予測されるなど、成長市場であることは間違いありません。
このように、清掃業は社会的なニーズに支えられた、将来性のある分野と言えるでしょう。

タイトル: 『家事支援サービス市場に関する調査（2023年）』
URL: https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3313
発表元: 株式会社矢野経済研究所

清掃業独立のメリット：自分のペースで高収入を目指せる

清掃業で独立する最大のメリットは、自身の努力が直接収入に結びつく点です。
会社員のような給与体系とは異なり、頑張った分だけ年収アップを目指せるのは大きな魅力でしょう。
ダイキチカバーオールのオーナーの中にも、前職の給与や労働条件への不満から独立し、自身の努力で高収入を実現している方がいます。
また、働く時間や休日を比較的自由に調整しやすく、自分のライフスタイルに合わせた働き方ができるのもメリットの一つです。
定年がないため、健康であれば長く働き続けられるという点も、セカンドキャリアを考える方にとって魅力的に映るはずです。

清掃業独立のデメリットと注意点：年収だけに目を向けるのは危険？

もちろん、清掃業での独立にはデメリットや注意点も存在します。
個人で開業する場合、顧客獲得のための営業活動、事務作業、経理処理などを全て自分で行う必要があります。
また、収入が不安定になるリスクも考慮しなければなりません。
特に開業初期は、思うように仕事が得られず、収入が安定しない時期があるかもしれません。
フランチャイズに加盟する場合でも、契約内容を十分に理解せず安易に飛び込むと、ロイヤリティの負担が重荷になったり、本部の方針と自身の考えが合わなかったりするケースもあります。
年収の高さだけに目を向けるのではなく、事業運営に伴うリスクや責任を理解することが大切です。

【実態】清掃業の独立後のリアルな年収と働き方

清掃業で独立した場合の年収は、請け負う仕事量や単価、経費管理などによって大きく変動します。
ダイキチカバーオールの収益モデル例では、月間売上50万円の場合、手取り収入の目安は約38万円、月間売上120万円の場合は約92万円と試算されています。
関西・中部エリアのオーナーの平均月売上は80万円というデータもあります。
年収に換算すると、400万円台後半から1000万円を超えるケースまで様々です。
成功しているオーナーの中には、年間所得2000万円を超える方もいらっしゃいます。

働き方としては、お客様の都合に合わせて早朝や夜間に作業を行うこともあり、体力的な負担を感じることもあります。
しかし、ダイキチカバーオールでは、希望収入額に応じて業務量を調整できるため、自分のペースで働くことも可能です。

清掃業で年収を上げる！独立成功に必要な準備とスキル

清掃業で独立し、高い年収を得るためには、事前の準備とスキルの習得が欠かせません。
ここでは、独立成功のために押さえておきたいポイントを解説します。

資格は必要？清掃業独立に役立つ知識とスキル

清掃業を開業するにあたって、必ずしも必須となる資格はありません。
しかし、「ハウスクリーニング技能士」や「ビルクリーニング技能士」といった国家資格や、「エアコンクリーニング士」などの民間資格を取得しておくと、技術力の証明となり顧客からの信頼を得やすくなるでしょう。

• 公式サイト: 公益社団法人全国ハウスクリーニング協会-HCA

• 公式サイト: ビルクリーニング技能士 – 公益社団法人全国ビルメンテナンス協会

• 公式サイト: エアコンの依頼、研修、講習は日本エアコンクリーニング協会

ダイキチカバーオールでは、加盟オーナーの95%が清掃業界未経験からスタートしており、開業前の研修で必要な知識や技術を習得できます。
重要なのは、資格の有無よりも、プロとしての高い清掃技術とお客様に満足いただけるサービスを提供する意識です。
丁寧な仕事ぶりやコミュニケーション能力も、年収アップには不可欠なスキルと言えるでしょう。

開業資金はどれくらい？初期投資と運転資金の目安

清掃業の独立に必要な開業資金は、どのような形態で始めるかによって大きく異なります。
個人で始める場合は、比較的少額の資金でスタートできますが、それでも清掃用具や洗剤、車両の購入費、広告宣伝費などが必要になります。

フランチャイズに加盟する場合は、加盟金や研修費、顧客開発費などが初期投資として発生します。
例えばダイキチカバーオールの場合、加盟料140万円、研修費90万円、道具代（スターターキット）80万円または130万円に加え、希望する売上保証額に応じた顧客開発費（例：月70万円保証の場合420万円）がかかります。
ただし、日本政策金融公庫などの融資先の紹介もあり、自己資金100万円程度からの開業も可能とされています。
初期費用を抑えた「チャレンジプラン」も用意されています。
開業後の運転資金としては、ロイヤリティ、洗剤・消耗品費、車両経費、雑費などが発生します。

集客はどうする？個人での独立とフランチャイズの違い

独立開業で最も重要な課題の一つが集客です。
個人で独立する場合、自分でチラシを作成・配布したり、ウェブサイトやSNSで宣伝したり、知人や以前の取引先に営業をかけたりする必要があります。
実績がないうちは顧客獲得に苦労することも多く、安定した仕事量を確保するまでには時間がかかることもあります。

一方、フランチャイズに加盟する場合、本部のブランド力や集客システムを活用できるのが大きなメリットです。
ダイキチカバーオールでは、本部が営業活動、つまり顧客獲得と契約締結を担当するため、オーナーは営業活動をする必要がありません。
これにより、オーナーは清掃業務に集中でき、開業初期から安定した仕事量が見込めます。
これは、営業が苦手な方や、すぐにでも収入を確保したい方にとって、非常に大きな魅力となるでしょう。

年収アップの鍵！顧客満足度を高めるポイントと営業戦略

清掃業で継続的に高い年収を得るためには、顧客満足度を高め、リピートオーダーや紹介につなげることが不可欠です。
そのためには、丁寧で質の高い清掃サービスを提供することはもちろん、お客様とのコミュニケーションも重要になります。
作業前後の報告や、お客様の要望を丁寧にヒアリングする姿勢が信頼関係を築きます。

ダイキチカバーオールの成功しているオーナーの多くは、顧客との良好なコミュニケーションを重視し、それが契約更新や追加業務の獲得につながっていると語っています。
たとえ「営業不要」のフランチャイズであっても、現場での顧客対応の質が事業の成否を左右すると言えるでしょう。
また、本部が提供する案件以外にも、オーナー自身が積極的に営業活動を行い、さらなる事業拡大を目指すことも可能です。

フランチャイズで清掃業独立：安定した年収と安心のサポート体制という選択

未経験から清掃業で独立し、安定した年収を目指すなら、フランチャイズという選択肢が有力です。
特にダイキチカバーオールは、独自の強みでオーナーの成功をサポートします。

なぜフランチャイズ？未経験でも清掃業で高年収を目指せる理由

フランチャイズ加盟の最大のメリットは、確立されたビジネスモデルとブランド力、そして本部からの継続的なサポートを受けられる点です。
個人での独立は自由度が高い反面、事業運営の全てを自己責任で行わなければなりません。
特に未経験の場合、技術の習得、集客、経営ノウハウの確立など、多くの壁に直面する可能性があります。

フランチャイズであれば、本部が長年培ってきた成功ノウハウを活用でき、研修制度を通じて専門知識や技術を効率的に習得できます。
ダイキチカバーオールでは、加盟オーナーの95%が未経験からスタートしており、これは充実した研修とサポート体制の証と言えるでしょう。
これにより、開業初期の不安を軽減し、早期に事業を軌道に乗せ、高年収を目指すことが可能になります。

ダイキチカバーオールのフランチャイズ：3つの魅力「売上保証」「営業不要」「未経験者歓迎」

ダイキチカバーオールのフランチャイズシステムは、オーナーの「安心」と「安定」を第一に考えた、以下の3つの大きな魅力があります。

売上保証制度：安定した収入基盤で年収目標にコミット

ダイキチカバーオールの最大の特徴の一つが「売上保証制度」です。
これは、フランチャイジーが希望する月々の売上額を設定し、本部がその金額に見合う顧客（清掃物件）を紹介する制度です。
これにより、事業開始初期の収入不安が大幅に軽減され、オーナーは安心して業務に取り組むことができます。
保証される売上額は自分で設定できるため、自身の目標年収に合わせた事業計画を立てやすくなります。

営業不要：清掃業務に集中して高効率・高年収を実現

新規顧客の開拓や契約交渉は、本部が代行します。
そのため、オーナーは営業活動に時間を割かれることなく、清掃業務そのものに集中できます。
これにより、作業効率が向上し、より多くの現場をこなすことが可能になり、結果として高収入につながります。
「営業は苦手だけど独立したい」という方にとって、この「営業不要」のシステムは大きなメリットとなるでしょう。

未経験者歓迎：充実の研修とサポートでプロの技術を習得

ダイキチカバーオールでは、加盟オーナーの95%が清掃業界未経験からスタートしています。
これを可能にしているのが、充実した研修制度と継続的なサポート体制です。
開業前には、清掃知識、ビジネスマナー、会計知識、清掃実技などを網羅した14日間の基本研修が実施されます。
研修修了後も、担当のスーパーバイザー（SV）による現場指導や定期的な勉強会があり、未経験者でも安心してプロの清掃技術を身につけ、事業を運営していくことができます。

【実例紹介】ダイキチカバーオールオーナーの年収と成功の声

ダイキチカバーオールには、未経験から独立し、高い年収とやりがいを実現しているオーナーが多数います。

例えば、元会社員で定年後のキャリアを見据えて加盟した中田勝也さんは、「営業不要」「売上保証」に魅力を感じ、現在は月約43万円の売上を安定して得ています。
また、前職の給与・労働条件に不満を感じていた菱本敬一さんは、努力が直接収入に反映される仕事としてダイキチカバーオールを選び、現在は月商約65万円を達成しています。

中田勝也オーナーの声はこちら

菱本敬一オーナーの声はこちら

さらに、開業2年目で年間所得1300万円超、開業3年目で年間所得2000万円超といった高収入を得ているオーナーも存在します。これらの成功事例は、ダイキチカバーオールのビジネスモデルとサポート体制が、オーナーの努力次第で高い年収につながることを示しています。

フランチャイズ加盟の注意点：契約内容とロイヤリティを理解する

フランチャイズに加盟する際には、メリットだけでなく注意点も理解しておく必要があります。
まず、契約内容は隅々まで確認し、不明な点は必ず本部に質問しましょう。
契約期間、更新条件、解約条件、違約金など、細かな規定を把握しておくことがトラブル回避につながります。

また、ロイヤリティの支払いも発生します。
ダイキチカバーオールの場合、ロイヤリティは基本的に売上の17.3%です（チャレンジプランの場合は27.3%）。
具体的な収益モデルはこちらから。
このロイヤリティが、本部からのサポートやブランド使用料に見合うものか、自身の収益計画と照らし合わせて検討することが重要です。
初期投資額と合わせて、長期的な収支をシミュレーションし、納得した上で契約に進みましょう。

清掃業で目指せる年収の目安と事業拡大のステップ

清掃業で独立した場合、どの程度の年収を目指せるのか、そして事業をどのように拡大していけばよいのか、具体的なイメージを持つことが大切です。

個人事業主としての年収目標：現実的なラインは？

個人事業主として清掃業を始めた場合、初年度の年収目標としては300万円～500万円程度が現実的なラインの一つと言えるでしょう。
もちろん、これはあくまで目安であり、本人の努力や請け負う仕事の量・質、地域などによって大きく変動します。
ダイキチカバーオールのオーナーの中には、開業初年度からこれ以上の収入を得ている方もいます。
大切なのは、最初から高すぎる目標を掲げるのではなく、着実にスキルアップと顧客からの信頼を獲得し、徐々に収入を増やしていくことです。
経験を積み、効率的に作業をこなせるようになれば、年収600万円〜800万円を目指すことも十分に可能です。

従業員を雇用して年収アップ：法人化も視野に

一人で対応できる仕事量には限界があります。
さらなる年収アップを目指すのであれば、従業員を雇用し、事業を拡大していくステップが考えられます。
従業員を雇用することで、より多くの案件を受注できるようになり、売上規模を大きくすることが可能です。
ダイキチカバーオールのオーナーの中にも、事業が軌道に乗り、従業員を雇用して年収1000万円以上、中には2000万円を超える所得を得ている事例もあります。

事業規模が大きくなれば、個人事業主から法人成りすることも検討しましょう。
法人化には、社会的信用の向上や節税効果などのメリットがあります。
ただし、設立費用や社会保険料の負担増などのデメリットもあるため、税理士などの専門家と相談しながら慎重に判断することが重要です。

ダイキチカバーオールなら年収1000万円も夢じゃない？収益モデルを紹介

ダイキチカバーオールのフランチャイズシステムを活用すれば、年収1000万円は決して夢ではありません。
実際に、多くのオーナーが高い収益を上げています。

ダイキチカバーオールが提示する収益モデル例を見てみましょう。

月間売上高（A)	ロイヤリティ (A × 17.3%) (B)	車両経費 (A × 2%目安) (C)	清掃資機材・雑費等 (A × 4%目安) (D)	経費合計 (B+C+D) (E)	手取り収入目安 (A-E) (F)	対売上比率 (F/A)
50万円	86,500円	10,000円	20,000円	116,500円	383,500円	76.7%
75万円	129,750円	15,000円	30,000円	174,750円	575,250円	76.7%
120万円	207,600円	24,000円	48,000円	279,600円	920,400円	76.7%

※車両経費、清掃資機材・雑費等はの事例を参考に売上に対する割合を算出し適用。実際の経費は変動します。

このモデルでは、月間売上が120万円の場合、手取り年収は約1100万円（92万400円×12ヶ月）となります。
もちろん、これはあくまでシミュレーションであり、実際の収益は担当物件や作業効率、経費管理によって変動します。
しかし、ダイキチカバーオールの「売上保証」と「営業不要」という強みを活かし、質の高いサービスを提供し続けることで、年収1000万円を超えることは十分に可能な目標と言えるでしょう。
実際に、開業3年目で年間所得2000万円を達成したオーナーもいます。
具体的な収益モデルはこちらから。

清掃業独立で失敗しないために：知っておくべきリスクと対策

清掃業での独立は魅力的な選択肢ですが、成功するためにはリスクを理解し、適切な対策を講じることが重要です。
ここでは、独立で失敗しないためのポイントを解説します。

「儲からない」は本当？清掃業独立の失敗パターン

「清掃業は儲からない」という声を耳にすることがあるかもしれません。
しかし、これは必ずしも事実ではありません。
儲からないケースの多くは、集客がうまくいかない、価格設定が低い、経費管理が甘い、あるいはそもそも事業計画が現実的でないといった要因が考えられます。
特に個人で独立した場合、営業力不足や価格競争に巻き込まれて十分な利益を確保できないことがあります。

ダイキチカバーオールのオーナーの中には、顧客のキャンセルが相次ぎ収入が激減した苦しい時期を経験した方もいますが、SVの指導や自身の努力で乗り越えています。
また、清掃漏れが原因で顧客を失ったという事例も報告されており、これはサービス品質の維持がいかに重要かを示しています。
フランチャイズに加盟する場合でも、本部のサポートに頼りきりになるのではなく、オーナー自身の主体的な努力が不可欠です。

顧客トラブルとクレーム対応：信頼を失わないために

清掃業を運営する上で、顧客トラブルやクレームは避けて通れない問題です。
例えば、清掃の仕上がりが期待と異なった、物が破損した、といったクレームが発生する可能性があります。
重要なのは、トラブル発生時の対応です。誠意をもって迅速に対応し、顧客の不満を解消する努力をすることが、信頼を失わないために不可欠です。

ダイキチカバーオールでは、顧客からのクレームや契約解除が発生した場合でも、本部が介入してサポートしたり、新たな顧客を紹介したりする体制があります。
オーナーの石谷さんは、知人が顧客トラブルで困った際に本部から手厚いフォローがあったという話を聞き、本部のサポート体制を評価しています。このようなサポート体制は、個人で対応するよりも心強いでしょう。

石谷薫規オーナーの声はこちら

体力的な負担は？長く続けるための健康管理と働き方

清掃業は、立ち仕事や体を動かす作業が中心となるため、ある程度の体力が必要です。特に開業当初は、多くの案件をこなそうとして無理をしてしまい、体調を崩してしまうケースも見られます。
ダイキチカバーオールのオーナーの中にも、開業当初の業務負荷で体力的な限界を感じたという声があります。

長く仕事を続けるためには、自身の体力と相談しながら無理のないスケジュールを組むこと、定期的に休息を取ること、そして日々の健康管理を怠らないことが重要です。
ダイキチカバーオールでは、希望収入額に応じて業務量を調整できるため、自身の体力やライフスタイルに合わせた働き方を選択しやすい環境があります。
また、日常清掃が中心で危険な作業が少ないため、比較的長期的に続けやすい仕事内容と言えるでしょう。

まとめ：清掃業での独立と年収アップを実現するために

清掃業での独立は、努力と工夫次第で高い年収とやりがいを手に入れられる、魅力的なキャリアパスです。
市場の安定性と成長性もあり、未経験からでも挑戦できる分野と言えるでしょう。

個人で独立する道もありますが、集客や経営ノウハウの確立には相応の努力と時間が必要です。
一方、ダイキチカバーオールのようなフランチャイズに加盟すれば、「売上保証」や「営業不要」といった強力なサポートを受けながら、安心して事業をスタートできます。
充実した研修制度により、未経験からでもプロの技術を習得し、早期に安定した収入、そして高年収を目指すことが可能です。
実際に多くの先輩オーナーが、ダイキチカバーオールのシステムを活用し、年収1000万円を超える成功を収めています。

もちろん、フランチャイズであっても成功が保証されているわけではありません。オーナー自身の主体性、質の高いサービスを提供する努力、そして顧客との良好なコミュニケーションが不可欠です。

もしあなたが現在の仕事や収入に満足しておらず、新しい一歩を踏み出したいと考えているなら、清掃業での独立、そしてダイキチカバーオールのフランチャイズは、検討する価値のある選択肢です。

ぜひ、詳しい資料請求や説明会への参加を通じて、あなたの目でダイキチカバーオールの可能性を確かめてみてください。
あなたの挑戦を、私たちは全力でサポートします。